東京の新築マンション価格、平均年収の13.4倍に高騰 [123322212]

嘘だな
テレビ局は不動産転がししてるから平気で嘘をつく

https://fudousan-kyokasho.com/tv-estate-26325

こいつらの言ってることの逆が正解
おそらくいま断末魔状態

やっぱ０．３％って金利が異常に低いんだよ
あと課税評価額が相当圧縮されるから相続税心配するくらい金持ってる奴なんてタワマンにしたほうが有利なんだし
金利上げて税制改正しない限り下がる要因無いな。つまり下がる要因全くなし。
１０年前にリーマンショックとか大震災起きても一時的な需要落ち込んだだけですぐに戻したし。

>>114
金利が上がるとやばいのは政府というより年金だけで食ってる層だな
そして、この層が現在の最大ボリューム層だから政府もインフレ方向に舵をきれないけど、海外のインフレ影響を受けた結果がこのマンション価格なんだろうね

うちは1馬力1,400万。
ローン完済前に今より狭いところに引っ越す予定だから
8,000万のマンション買ったけど
しかし心配。

貧乏人は郊外の一戸建て買うしかないな
都内でも練馬区や板橋区なら2500万くらいから車庫付き中古一戸建てが買えるぞ
年収が下がり物価が上がる
もうなんだか、夢がないどころか、家賃が値上がりして都会で条件の良い賃貸にすら住めなくなる可能性すらある
実際アメリカではそうなってるし

>1　>126
自公岸田政権は、ID:yB7jqMt30
武漢コロナ熱グローバルパンデミックでの、
スーパー金融緩和、インフレ激化で、
出口戦略　総量規制　緊縮財政を
いま、始めた、中共からの、
>1 投機狂乱ギガバブル大津波を撃破しろ。
ソーラーレイ　アクセラレータ
マトリックス　ザ　レザレクション

ここらな、出口戦略　総量規制　
緊縮財政な、　日本の国債金利引き上げ、
大増税路線を、いまからやれえ。
オリンピックも、万博も、
中央リニアも、全部、中止だ、中止、断固、粉砕!

ID:yB7jqMt30
投機狂乱過熱バブルマネーをギガ反射させて、
中共と北朝鮮を、ハイパーインフレからの超増税、大飢饉、
スタグフレーション慢性化大不況に追い込んで、
いまから、まとめて、自滅させろｗ

地方都市と同じことが23区内でも起きてくる
既に多摩では起きている

オリンピック後に不動産がどうのとかなんとか言ってたけど、コロナでうやむやになっちまったな

埼玉に住めよ楽になれるぞ

東京オリンピック終わったら不景気になって不動産価格も下落するとかパヨクの妄想だったな

>>79
50年が寿命聞くけど
行けそうだね　大きな地震とかなければ
水回り込のリフォーム物件ほしいなぁ
古いマンション好きなんだよね

30過ぎた売れ残り女と一緒

不動産価格をあれこれするとき平均年収の何倍を基準にするもんだっけか
平均年収の推移を調べたら答えがわかるかも

https://img.5ch.net/ico/pc3.gif
　東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。

　東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。

　東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。

　住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているということです。

　また、シニア層が「終（つい）の棲家」に、富裕層が節税対策にと需要は堅調で、「年収倍率」は高い状態が続きそうです。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000240952.html

無理やり上げてるだけなんだよな
実際にはなんの価値も無い

昨年で住宅ローン控除が終わったんで
年初早々繰上返済した。

ローン組んでかなり儲かっちゃた。
余裕資金を投資にまわして
2割増やせたし、言うことなし。

因みに10年前に買った今のマンション
1.5倍ぐらいで売れるみたい。

メタバースで急落するだろ
とっとと売れ

都内はおろか首都近郊でもわざわざ森林を破壊して宅地にするという事が今現在行われてるぞ

これ見覚えあるだろ？
全く同じ事やってんだよ
20年前のアメリカと

手口も同じ
「頭金など要りません！確実に値上がりします！」
ってローン組ませるの

結果も同じ
数年で破綻が来るよ

つつつ、ついのすみか

年収600万くらい夫が居る家族3人はカツカツだろうし
4000万のマンションを買う心理がわからんだろ
嫁がソープで働くならいいよ

若い頃は平均いかないし税金あるし1円も使わなかったとして何歳で買えるんだ

中華マネーがいつまで続くか
もうすぐ途切れるから、そとのきの暴落がみもの

馬鹿がそそのかされて買ってるんだろうな。破綻しても知らん。

まあバブル以降総量規制で抑え込まれてるし
暴落もつうても破産したヤツが買い叩かれてるだけだし
安定資産としての価値は高い

中央区の内陸側だけど、5000万で購入して今は8000万。この価格だと買えないよ。
近くのタワマンは若い人多いし、高級車乗ってる。
皆頑張ってるんだなーと思う。

バブル経験しての総量規制が大きいよな
だから暴落する余地がない
北朝鮮からテポドン落とされたり首都直下型地震起きたら一時的に下落するけど
ほとぼり冷めたら上がり続ける相場になってる
２００６年ミニバブル起きてからずっとそういうトレンドになってますね。

タワマン値上がりしてんもんな何なんだろねこの置いてきぼり感

日本人が買えない不動産だろｗ

>1
ロシアが、ロシアの核心的利益、ウクライナに全面侵攻。
ＥＵ　ＮＡＴＯ第４帝国が
ロシア　中共主導の　リアル
ユニオン　エルジア　汎大陸同盟機構　大亜連合な、
SCO 上海条約機構に、宣戦布告。

　映画漫画小説アニメ
バビロンベイビーズ　バビロンAD
応化戦争記　ハルビンカフェ
東京デッドクルージング　フリージア
AKIRA　攻殻機動隊　Un-Go　イキガミ

ここらみたいに、日本の関東地方に、ミサイル多数着弾。ギガ大破壊開始。

Jアラートなりまくり。
ハイパーインフレ開始、総量規制　緊縮財政、
日本国債　地価　株価の連鎖大暴落
テラ　ガラがおき、
日本国債金利引き上げ、ペタ重税加速で、
超スタグフレーション大不況にｗ

日本はデフレらしいからもっとマンション価格値上げしなきゃな

>1-60

ID:yB7jqMt30　ID:8B1FjYEN0
ID:4Mo8w9nR0

けさから、日本政府は、
超　綱紀粛正　出口戦略　総量規制　
緊縮財政　構造改革　増税路線、
日本国債金利　大幅引き上げで、
大阪万博も、北京　札幌オリンピックも、中央リニアも、
いまから、森羅万象を司る閣議決定で
断固、粉砕、中止だ、中止。

まず、グローバル　セキュリティホール　ジャップを、いまから、封印しろ　

ID:yB7jqMt30　ID:8B1FjYEN0
アクセラレータ　ソーラーレイ
マトリックス　ザ　レザレクション

ここらで、
投機狂乱過熱テラバブルマネーを、
シナ　チョンに、ハイパー反射させ、
ナチスマニアック　脳筋キチガイバカウヨマニアックな、
シナ、チョンを、ハイパーインフレ
ペタ　ブラックアウト、
預金封鎖　デノミ　財産税　ペタ重税加速な、
超スタグフレーション　大飢饉　
ギガ不況から
同時多発内戦　同時多発ギガ暴動に追い込んで、
滅ぼしつくせ、焼き尽くせ、滅亡させろ。　

俺が家買った頃は年収のの5倍までって言われたもんだがなあ
当時年収1500万だから7500万借りようかと思ったけど怖くて4200万までにしたわ

俺も税金対策で買ったけど爆上がりでワロタ

千葉市内に世帯年収3年分で戸建て買ったわ
家に13.4年分なんかよく払うな

今マンション買うやつはバカ。

どんどん買わせるためのウソだろ

中国人が買ってるんだろ、帰りたくなくて。

【狂気】高校時代エンコーしまくってた女の現在…ｗｗｗｗｗｗ.ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://siliconedaily.com/daki/XmTi/386247043.html

リーマンショックの頃なんて蒲田のワンルーム200万くらいであったのにな

逆ザヤ禁止になり
マンション価格は、適正価格のマイナス1000万円で、売らないと誰も買えない。

逆ザヤ禁止前に買った人は
ここ数年なマンション買った人は
政府と不動産と銀行に控除凄い！逆ザヤ凄い！とセールストークに煽られて
べらぼうに高値で買わされていることに気がついていない。

マジかよ
パヨク死んじまえ