マンションでありがちな御近所トラブル😨 [422186189]

1 ::2021/11/03(水) 20:05:38.06 ID:lrE9orZV0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif

日本の分譲マンションは670万戸を超え、全国で約1600万人がマンションが住んでいる。マンションの住民や理事会にとって、管理をめぐる悩みが尽きることはない。

コロナ禍で急増した置き配や騒音に加え、定番ともいえる大規模修繕の問題、管理会社との付き合い方など、住民が直面する問題は多岐に渡る。

会員サイト「東洋経済プラス」の連載「マンション管理 異常事態」では、マンションにおける最新トラブルの実態や、管理を採点する新制度の問題に焦点を当てた。また、頼れるマンション管理会社の上位100社を独自にランキングした。

以下の5つの記事を無料の東洋経済ID登録でお読みいただけます。

https://toyokeizai.net/articles/amp/464967?display=b&amp_event=read-body

1 ::2021/11/03(水) 20:05:38.06 ID:lrE9orZV0.net ?PLT(12015)

https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif

日本の分譲マンションは670万戸を超え、全国で約1600万人がマンションが住んでいる。マンションの住民や理事会にとって、管理をめぐる悩みが尽きることはない。

コロナ禍で急増した置き配や騒音に加え、定番ともいえる大規模修繕の問題、管理会社との付き合い方など、住民が直面する問題は多岐に渡る。

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76 ::2021/11/03(水) 21:49:51.76 ID:xYtkkKGP0.net

>>1
シャブSEXかもな

78 ::2021/11/03(水) 21:58:30.10 ID:Oe19DgSp0.net

>>1
ウンコが逆流

108 ::2021/11/04(木) 00:21:31.69 ID:UnLBoAmx0.net

賃貸の場合は賃貸人が問題を放置するのは違法だから改善しない場合は大家を訴えられるけど分譲はどうなんの

111 ::2021/11/04(木) 00:30:34.93 ID:dLbLm39B0.net

>>108
分譲なら理事会があるから徹底的に追い込みかけて追い出せる

112 ::2021/11/04(木) 00:32:19.20 ID:REXz2fw90.net

>>108
管理組合も深い介入は出来ないもんで、せいぜい曖昧にした注意喚起の張り紙するくらい。
ただ被害住人は、管理組合やら管理会社に過度な期待をするもんで、一度は何とかしてくれと切れられる。
もちろん何も助けてあげられなく、結局、当人同士大人の殴り合い(裁判なり)するしか無い。
騒音は厄介で発生源が簡単に分からん場合もあって、被害側の負担は大きいね。

120 ::2021/11/04(木) 04:45:53.14 ID:YILjpTR50.net



123 ::2021/11/04(木) 05:40:08.22 ID:dq5heuug0.net

>>120 ガキ抱いてる時点で色気なんてないんだけどな

144 ::2021/11/04(木) 20:04:36.55 ID:5SF2NuDS0.net

>>120
たかがムサコでここまでイキれる性格が羨ましい
悩み事なさそう

52 ::2021/11/03(水) 20:48:30.99 ID:IibR4bVA0.net

戸建やが、近所付き合い知らん奴が中古の家かって好き放題やってるわ
引っ越し当日に住む奴じゃ無くて親が挨拶にきて、引っ越しトラックを俺の車庫の前に止めたりで、最初から印象よくなかった
最近は休みの早朝から業者入れて騒音立ててたりで最悪やわ
こっちからは挨拶だけして、必要以上に関わらんようにしてる

56 ::2021/11/03(水) 20:51:28.21 ID:adHFxCbe0.net

>>52
中古の戸建てに引っ越したけど
車庫の出入り口に勝手に止めるやつが次から次へと来て迷惑したわ
最後は同じ苦しみを味合わせるために自動車数台で閉じ込めて放置したわ

60 ::2021/11/03(水) 21:04:02.54 ID:IibR4bVA0.net

>>56
俺は迷惑な奴の相手する気は無いけど、そいつは多分ローン払えず出て行くと思うわ

売値知ってるけど、相場よりかなり高いから誰が買うんだと思ってた
あとは常識ないから、しっかりした職業では無いのかもなと思う
一年目から外構は荒れ放題で、いろいろ上手くいって無いんだろうなと感じる

55 ::2021/11/03(水) 20:51:24.34 ID:v5at/x530.net

戸建ては音波だけだけどマンションだと物理音もあるからなあ

119 ::2021/11/04(木) 04:43:20.66 ID:DAEF4Cn+0.net

>>55
壁や天井伝いの振動はキツい
ノイローゼになりそうなことあった

133 ::2021/11/04(木) 08:33:28.04 ID:fL6tlSiV0.net

>>55
そりゃマンションである限り切っても切り離せない話だからな
俺は降雪地帯で雪かきめんどくさいから、ある程度の生活音は諦めて駅直結マンションにした

101 ::2021/11/03(水) 23:56:39.82 ID:k13SM3x10.net

福岡市だけど、6畳ほどのワンルームなのに普通にベトナム人が二人暮らしとかしだすようになったからな。
生活音も声も大きいから迷惑だわ。SNS見たら同じように困ってる人多いのな。

104 ::2021/11/04(木) 00:11:07.82 ID:k8EquMof0.net

>>101
異臭がしてきそうでやだわー何焼いて食べてるかわからないもんね、カエルとかネコとか食べてそう

103 ::2021/11/04(木) 00:02:35.52 ID:L53NYe8Q0.net

ここで書いてる奴ほとんど賃貸アパートの話じゃねーのか

109 ::2021/11/04(木) 00:29:27.53 ID:H1/LxT+O0.net

>>103
分譲マンションでもたいして防音性は良くない
特に振動系は鉄骨通じてよく伝わる
どっかの部屋でリフォーム始めたらマンション全体がひとつのスピーカーのようになって
すごい遠くまで騒音が響く

105 ::2021/11/04(木) 00:12:37.23 ID:2RXQTjqc0.net

水商売のお隣さんが酔っ払って入ってくる
下着姿になってから、家具の配置が違う事に気が付いて、恥ずかしそうに帰って行く

121 ::2021/11/04(木) 04:53:01.38 ID:dJCF7zph0.net

>>105
それご褒美だろw

106 ::2021/11/04(木) 00:15:49.30 ID:FPxE8ttq0.net

ゴミ出し所の隅に週一ペースで分別違反の張り紙のごみが置かれてるんだけど
ゴミの分別もできなくてよく人間と同じ暮らしができてるな、といつも感心している
東京で今絶賛の人家を渡り歩いてるニホンザルと同種が住んでいると思うことにしてる

148 ::2021/11/05(金) 21:25:34.36 ID:s7g4r0ep0.net

>>106
同じような事例があって外国人かと疑っていたら認知症の住人だったでござる

118 ::2021/11/04(木) 02:36:17.33 ID:mLvOLobV0.net

同じ階に住むジジイに突然
「挨拶しろよ!(エレベーター)相乗りしろよ!」てキレられたわ

このジジイこっちがエレベーター降りようとしたら我先に乗り込もうとするから嫌いで避けてたからな。しかもノーマスクだし。

125 ::2021/11/04(木) 06:38:39.56 ID:buSf9aU10.net

>>118
ま、挨拶しないお前も大概だ

135 ::2021/11/04(木) 10:05:53.68 ID:gQQO0Cy/0.net

ゴミ捨てるやつなんだろな
うちのマンションにもあった
髪の毛捨ててあっり

138 ::2021/11/04(木) 10:17:48.99 ID:wF6fFL2o0.net

>>135
うちのベランダになぜかクルミの殻が設置してあったけど上階からの嫌がらせかな
気に入らねえからゴミ落としてやるぜ的な

140 ::2021/11/04(木) 10:45:25.76 ID:c+4+Yz5j0.net

上階の父子家庭が再婚したのはめでたいのだが後妻と息子が折り合いが悪いらしくいつも喧嘩してる。その音や食器が割れる音が丸聞こえ。奥さんが泣きながら食器拾う音も聞こえてうんざりする。

143 ::2021/11/04(木) 16:28:45.47 ID:gQQO0Cy/0.net

>>140
それめでたいとは言わない

28 ::2021/11/03(水) 20:12:54.50 ID:fyN7rIoc0.net

隣人が配信やってるくさい

32 ::2021/11/03(水) 20:14:22.54 ID:Xb80MSYH0.net

>>28
それきつそうだなあ

37 ::2021/11/03(水) 20:20:24.59 ID:Y4gJlabm0.net

ヤバめの街金に赤いビニールテープでドアに「カネかえせ!」って毎月やられてるヤツ

42 ::2021/11/03(水) 20:30:33.09 ID:eTTr6VJ90.net

>>37
それ賃貸アパマンではよく見られるけど
分譲はあまりないよ

70 ::2021/11/03(水) 21:30:26.92 ID:XakvM9M30.net

階を間違えて自分の部屋だと思って入ったら赤の他人が出てきて超ビックリ

91 ::2021/11/03(水) 23:26:29.85 ID:XOKof/WJ0.net

>>70
うちは隣の住人が入ってきてびっくりしたことがあるw
パンツはいといて良かったw

82 ::2021/11/03(水) 22:14:03.20 ID:Oe19DgSp0.net

>>81
ウーハーとか響く
家も上の階のガチャ外した
毎日じゃないから我慢してるけど

93 ::2021/11/03(水) 23:31:50.84 ID:FATix8qN0.net

>>82
何で吸振ゴム敷かないんだろうな
敷いた方が音も良くなるのに

89 ::2021/11/03(水) 23:22:42.87 ID:bGYx8aFv0.net

あと10cmか20cm部屋が狭くなってもいいから
壁が分厚い物件を建てろ

「壁厚物件」が人気になるのは間違いない

136 ::2021/11/04(木) 10:12:38.16 ID:AoFdjGTm0.net

>>89
タワマンだと軽量化を考えて設計するから
赤の他人の隣戸との隔壁がALCパネルとかいう
軽量気泡コンクリートをボルト止めというのが主流だしな
そういうのは超高級な中低層マンション向けだな・・・

100 ::2021/11/03(水) 23:53:56.15 ID:WUTtE7rE0.net

廊下で子供を遊ばせないで、本当にうるさい
子供は多少仕方ないにしても、ご近所に迷惑でしょう?と注意もしないで一緒に歌ったり走ったりしてるバカ母親本当にイライラする
子供は教えないからわからないのだよバカもん!!

102 ::2021/11/04(木) 00:02:09.19 ID:u70WtL+v0.net

>>7
レオパレスの悪口はそこまでだ

110 ::2021/11/04(木) 00:30:16.97 ID:e/M3mBPs0.net

うちはペット禁止なはずなのに部屋から犬連れて出てくるやつを二組見かけたことがある。人によって規約違うのか??

113 ::2021/11/04(木) 00:38:19.52 ID:WYBqvE9s0.net

>>111
これ
ベランダ喫煙やめないDQN家族を人海戦術で苦情入れ続けて引っ越させたわ

114 ::2021/11/04(木) 00:52:20.33 ID:BIfaj3mv0.net

左右よりも上下の音が気になる

115 ::2021/11/04(木) 00:58:04.41 ID:fbgnEHLE0.net

注意の張り紙も意味ないな。張本人は自分だと思わないからなー。足音うるさい奴は何故か延々と部屋を歩く

117 ::2021/11/04(木) 01:12:25.22 ID:QxFepl700.net

金持ちしか住めないマンソンだから民度は高い(´・ω・`)

わしが一番貧乏なんちゃうか

124 ::2021/11/04(木) 06:19:12.08 ID:7qGUK9u10.net

隣人の飼ってる蛇が逃げて大騒ぎ

126 ::2021/11/04(木) 06:45:33.07 ID:J6+5u5eT0.net

ペット禁止なはずなのにオオトカゲを飼ってる

127 ::2021/11/04(木) 06:52:30.06 ID:DDdA6HE60.net

昔は同世代の子持ちとか似た者ばかりだったけど
今は労働時間も年齢構成もバラバラだからな
昼間も家にいる老人が文句言うんよな

128 ::2021/11/04(木) 07:14:24.79 ID:M1LwBc8c0.net

タバコと扉の開閉

129 ::2021/11/04(木) 07:16:55.97 ID:LIJ+CPgB0.net

真上のオッサンが今までずっと静かだったのに様子がおかしくなってきた
どうも同じくらいの歳のオバハンを引き入れたみたいでそれが全てにおいて喧しい
足音は言うまでもなく、今朝も6時からドリルで壁に穴開けてるような轟音立ててる

130 ::2021/11/04(木) 07:20:04.71 ID:4Ij/bhti0.net

賃貸マンションに住んでるが
こないだ夜勤を終えて深夜2時頃帰宅して
エレベーターから自分の部屋への廊下を歩いていると
途中の部屋のドアがゆっくり開いて
20代と思われるすげー美人が現れた。
俺の姿を見ると、あわてて部屋に引っ込んだが
こんな夜中にどこ行くんだろうと思いながら自分の部屋に帰った後、
車に置いていた荷物を取りにエントランスに戻ると
ゴミを出す日ではないのにゴミ袋いっぱいのゴミが捨ててある。
最初に帰って来た時は無かったから
あの女が捨てたのは明白だ。
見た目は凄くマトモそうなんだけどなー。
日本人じゃないのかな?

132 ::2021/11/04(木) 07:54:08.02 ID:yD6ixyxU0.net

布団叩く音がうるさい、パーンパーンって響く
1日3回やる必要あんの

137 ::2021/11/04(木) 10:17:38.39 ID:eW7kGj7+0.net

賃貸マンション住んでた頃上の階のがきんちょが毎晩ビー玉で遊んでるのがうざかった
コーンコーンコンコココココココ〜ンってガラス玉が床を打つ音がすごく響くんだよね
大声出したりとかどたばた走り回ったりじゃないだけに注意できなくて困った

139 ::2021/11/04(木) 10:30:07.84 ID:2vAI+f2T0.net

上に蘇化子が居るんじゃね?
指で割らないとドンドン落としてくるぞ

141 ::2021/11/04(木) 11:04:19.15 ID:JHkqw17O0.net

>>140
全然めでたくなくて草

142 ::2021/11/04(木) 13:32:58.87 ID:1Bzi6Ium0.net

ベランダに隣のお姉さんのデカイブラが引っかかる

145 ::2021/11/04(木) 20:27:14.57 ID:cpySU3Zt0.net

同じレベルだから争いやトラブルが起こるんだろ?

146 ::2021/11/04(木) 23:03:19.84 ID:2JokW32K0.net

現代の長屋
縦に伸ばしてごまかしてるけどね

147 ::2021/11/05(金) 15:04:12.59 ID:HtaagcUv0.net

隣がノーブラでゴミ出し、笑顔で挨拶してくれる滅茶苦茶可愛いスタイル抜群の若妻

2 ::2021/11/03(水) 20:06:05.95 ID:Ar5zBAyV0.net

隣の人の屁が聞こえる

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