【漫画家】うすた京介 「北鎌倉の豪邸」の買い手がつかない特殊事情 「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう」★2 [muffin★]

>>1
その金額出すなら新築買うだろw

>>1
良い環境で良い家なら、持ち主も売りに出さないよね。
なんかデメリットあったんでしょうね。

>>1
この人、近年ヒット作あったっけ？
固定資産税のスリップダメージキツいね

>>1

リフォーム前ですが、サイトに載ってない写真も掲載しておきます。
お風呂
仕事場にある書庫
リビング
玄関から

https://pbs.twimg.com/media/E9sUh2BVEAApzGB.jpg:orig
https://pbs.twimg.com/media/E9sUh3fUcAQpLJo.jpg:orig
https://pbs.twimg.com/media/E9sUh4nUYAEOd_s.jpg:orig
https://pbs.twimg.com/media/E9sUh5qUUAETzgi.jpg:orig

>>122
家の割に風呂が狭いし、土地の高低差のせいなのかキッチンのカウンターが低すぎる
家事しない人が考えた家なのかな
作り付けの家具はいらんし、平らな床が少なすぎて上物の値段はマイナスしないと無理だろ

>>160
住みにくいから手放したんだなと

>>1

こちらは北側にある仕事場です。
アシスタント寝室
僕が使ってた作業スペース
アシスタント作業スペース
仕事場１階

事務所利用に最適！
youtuberの編集部屋としてもたぶん最適(妄想)！！！
どうかよろしくお願いします…

https://pbs.twimg.com/media/E9sU84nVUAUwFUD.jpg:orig
https://pbs.twimg.com/media/E9sU86QUYAUxAKH.jpg:orig
https://pbs.twimg.com/media/E9sU87YVgAMB5gD.jpg:orig
https://pbs.twimg.com/media/E9sU88fVoAAXrPP.jpg:orig

>>1

>>1

階段の先が玄関だ

>>125
物件のアイコンにリスのマークあるの可愛い
あのへんリスいっぱい出るんだよな良いな

>>125
この場所で土地代が8000万って鎌倉ブランド凄いなという感想

>>696
>>125の画像見ると山側にもう一つ階段があるから
山の上の方にもう一軒あるはず

>>1
住みにくそう

>>1
夏場は虫がいっぱいいそうだな

>>1
映画「メカニック」でステイサムが住んでた家に似てるな

>>1
アシ用の机とかなんで作り付けにしちゃったんだろ
漫画家以外使いようがないじゃん
1億6800万出す余裕ある人なら、自分好みの家を一から建てるだろうな

>>1
フライデーの記者って「特殊」という言葉の意味知らないの？
不動産が売れない第一の理由って値段だろ

>>1
>>93
二年以上放置されてるからかツタや木の痛みが凄いし、高いんだから手入れしてから写真撮れば良いのに

>>657
売りたい家の場所の不満をわざわざ書いてるのが不思議

>>1
土地だけで8000万円から1億がせいぜいじゃね

>>1
何が特殊事情なのか全然意味が分からん

実際に住んだら不便な場所っていうのもあるが
ただ単に値付けがおかしいから売れないだけだろ

>>131
合宿所みたいでどこにも私室が無い

>>131
こんなとこに2億も払って住むのは罰ゲームだ

>>131
行き来する事の多いキッチンに段差はなぁ
作る人が仕事でやるならまだしも家庭として使うのにはキツイ

>>131
おもろかった

主寝室と思われる場所とアシスタント詰所が近すぎて落ち着かないね

猫が段差を飛び跳ねるのを見るのは楽しいかもしれないけど
子供がいたら常に転落事故がよぎる家

>>131
この屋内CGで見たら百歩譲ってアシ用の机は何か棚として使うにしても
タコ部屋の中央にあるロフトのようなベッドがクソ邪魔なんだよな…
ロフトにしても何故奥の壁につけず中央にぷかぷか浮かせたんだ

>>131
すごいなー。眺めの素晴らしいこと！
3000万ならほしいよ。
でもメンテが大変だ、ウッドデッキや外壁をこまめに塗る必要があると思う
リビングのエアコンがすっげ高い位置にある。業者呼ばないと掃除キツい
水回りがやっぱしょぼい
前のスレで風呂みたが、キッチントイレも。男やなーって思う
使いやすさとかじゃなく、華がない

>>131
2階うすたの仕事部屋のクロス張りの引き戸がカビと汚れとクロスの剥がれがあるけど、ここに越して来た頃はけっこう真面目に仕事してたんだね

しかし廊下だらけの家だなー

>>131
2階へ行く途中の踊り場みたいな場所にアシ用の机が4つもあるの謎
引き出しが無いから汎用性が無い上に吹き抜けで扉も無いとか絶対寒いじゃん
階段は普通よりも小さい板切れで左右ずつみみっちいサイズにカットしてあって昇りにくいし
こんなの幼児は向こう側へ滑り落ちる
変な場所にロフトベッドが1つ浮かんでるのも謎
戦前の薪割り・炭焼き家庭なら台所＝土間に段差があるのは仕方ないけど
現代のリビングダイニングキッチンに段差を作るのも謎

>>741
アシ机に引き出しないの微妙よな
うすたアナログ作業だからトレス台置いたら資料置くスペースもないのではってくらい机が狭い
しかも真ん中の席の人は椅子ちょっと後ろに転がしたら落ちそうな奈落があってヒヤヒヤする
でかい業務用コピー機置く必要あっただろうけどそれは階段下に置いてたのかな
コピーの度に原稿や資料持って梯子登り降りするのも大変だろうに

>>131
なんか空間がオープン過ぎて廊下に住んでるみたいな気分になるな
真ん中に浮いたロフト部屋といい、あえて落ち着かなさを演出してるとしか思えない

>>768
あえてなんじゃね？
漫画家なんだろ？徹夜で仕事してるときに寝ちゃわないようにさ

一般人には全くの無用

>>131
凄いなぁ(¯∇¯;)

>>813
そうなんだよね
後ろがぽっかり空いてるし
一人は反対側の壁に向かうしかないくらい狭い部屋で効率いいアシ部屋と思えない

>>131見たら仕事部屋側の玄関横の打合せ用のソファも家主側と客側で床の素材が切り替わってて
わざわざ作った打ち合わせルームと思えないくらい不格好（異素材の床を机が跨いでる）
担当や客が座るスペースって要は靴脱ぐところか廊下なのでは

>>131
これすごいな！
面白いし、間取り図だけじゃわからない使い勝手がわかりやすい
　
ただ見れば見るほど使いにくそうな間取りというか、どう生活したらいいかイメージが持てない物件かもね
・生活スペースと仕事スペースの分断が中途半端
・でかい家の割に小さく区切り過ぎてる
・二階の部屋は壁もドアも無く、パーソナルスペース
・作り付けのものが多すぎる
・無意味な段差多数
・通路みたいかところにスペース食われて、部屋として使えるスペースが少ない
　
これは使う人を選ぶ物件だわ

>>93
ウッドデッキって定期的に修繕しないと、見た目も悪いし
使う機会も減りそう

>>93
そうそう
南側だと思うけど、かなり傷んでる
これも前スレで屋根があるとウッドデッキは傷みにくいって言ってる人がいたけどね
今どき雨戸はどうして木にしたのか分からない
湿気が多そう

>>93
アメリカでも建てた時は夢と希望と手入れの覚悟があるんだが現実は放置ってのが多いw
日本だとガーデニング放置だな、ホムセンで買ってきた大量の植木鉢が片付けもされずに〜の家ばっか

>>93
テーブル端が既に壊れてるな

>>240
本当だ！
しかも奥の家の回り廊下みたいなウッドデッキ隙間から草が生えてるし
刈り取って見栄え良くしてから写真撮れば良いのに

>>93
もう腐って壊れとるやん…

>>93
こういうのって塗装でコーティングみたいなのやらないの？
腐って使い物にならないように見えるが

>>93
手入れしてないし、元の木材がちゃんと処理されてないかな
家のウッドデッキは十年超えだが年に一度塗装するだけで色も剥げないし棘も出ずツルツルだぞ

>>93
最近のおしゃれ工務店て防腐処理された
木材使わないで白木に塗料一塗りしただけ
とかいるんだよな。
　　
使うのもオスモとかリボスとか環境に優しい
(全然持たない)たっかいやつでさ。

>>657
金策目的なら、競売物件にしたら？

>>657
え？この人何言ってんの？自分ちの近くに鎌倉中央公園あるじゃん？海沿いに鎌倉海浜公園もあるじゃん？
小さな子供のために公園求めて横浜や東京に行くって？

>>673
山の中の公園はお気に召さないんじゃないの

横浜は根岸辺りのことを行ってんのかね

俺は広町緑地や鎌倉中央公園みたいな里山っぽいのが、良いけど

>>673
大きめの公園がないって誤解するよね

>>657
子育てに公園が必要なのってせいぜいあと6、7年くらいじゃん
誰かに安く貸して管理してもらって、戻って住めばいいのに
上で誰かが言ってたけどアシ用タコ部屋子供部屋に改装すればいいだけじゃん
今は確かにあの段差だらけの家は小さい子供がいたら無理だけどさあ

なんか全てにおいて判断が悪いね
ここまで知れ渡っちゃったら借りる人もそうそう出なさそう
てか2年も放置ならまず掃除がすっげえキッツいしな

>>682
嫁親が加齢や体調不良で使えなくなったらまた関東に戻ってきそう

>>657
>札幌引っ越して感動したのは、芝生もあって遊具もある大きな公園がめちゃくちゃ多いこと。鎌倉にはその手の公園がほぼ皆無で、わざわざ横浜や東京の公園にまで行ったりしてたので、小さい子供のいる我が家には本当にありがたいです。

感動したとこに家建てたいから、
早く誰か買ってくれか。

売らなきゃいけない売り物を、売り主がディスってどうすんのよ。

>>357
あーなるほど
こだわりの豪邸をすぐに手放す理由がわからないもんね
子育てのために移住するならわかりきってたことだし

>>369
最初は仕事だけこの家だったんじゃないのかなあ
仕事少なくなってアシスタント部屋もいらなくなったし
編集が何人も来て打ち合わせ兼飲み会とかなんてやらなくなったんだろう

仕事がもっと続くと思ってたのが誤算だね

>>375
この人今ほとんど連載ないの？単行本も売れてないの？

>>369
>>357
そもそもこの家建てたときはジャガー連載してた時で独身
結婚したのは2010年

建てて数年はアシ泊めさせてやってたんだろうけど
子どもができて嫁も連載持ちであの階段だらけの家で家事育児は難しいと不満だったんだと思う
嫁は札幌出身だし近くに親がいたほうが安心だろうし
あの入り口の階段の長さもバギー使えなくて致命的

うすたも今アシ呼ぶような仕事はしてないし嫁はもともとデジタルでリモート作画可能（今は休載中だが）

>>383
玄関前でバギー上がれないのは致命的じゃないな
上がれる家の方が少ないよ
まあただ独身時代に建てた時に付き合ってなくて嫁の意見が一切入ってなかったら
そのへんに不満は出るかもしれない
でもさほど育児に問題あるとは思わない

>>383
これみて30代独身漫画家が建てたんなら全然カネの使い方としてアリだと思ったな
例えばクラブで遊んだり旅行したりするような使い方だよね

それをなぜか今になってお金ほしい…この家すごい高かったんだぜ…みたいになってるのが悲しいだけで

>>778
実に馬鹿な話だよな

>>208
恐らく何も考えていなかったのだろう
とにかく家を買おう、というだけだったんだと思う

>>208
北鎌倉は地盤が岩なので土砂崩れはしないとされている

>>214
地盤が岩でも上に盛土されてる可能性

>>230
この場所は開発宅地ではないので宅地目的の盛り土はないと思う
田んぼであったらしいので土が加えられた可能性はあるけどちゃんと地盤調査なり対策をしてれば問題はない

>>214
違うよ
昨日も勘違いしてる人いたけど
地盤と急傾斜崩落の危険は基本的に別

地盤とは堅い岩盤層が地面の下のどこらへんにあるか
堅い岩盤層が浅い位置にあって上に乗ってる柔らかい土が少なければ地震にも強いし地盤沈下の心配もしなくていい

でも岩盤の地山であっても崖は崩れるし急傾斜は崩落する可能性はある
この辺は砂岩層なので地盤としては問題なくても崖や急傾斜は崩れる
だから地盤のよい場所でも崩落は起きる

>>214
そんな大昔の話されても・・・

>>272
鎌倉行ったことないでしょ
ここで危ないのは湧き水があるとの事なので
大雨が降るとその水量が増大する可能性がある
地盤がいいからタイムラグが少ない

>>291
ハザードマップでマーキングされストビューで「落石注意」なんて看板も確認できるのに行ったこと無いのはあなたでは？

あとこれ去年
鎌倉、三浦市内で土砂崩れ相次ぐ　雨水影響か
https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-415728.html

>>302
ネットでデータ見ただけで落石注意って書いてあったもんじゃなくて
地面の下を想像するんだよ
鎌倉は石切場や手で掘ったトンネルや切通しが沢山あるところ
鎌倉駅のすぐ脇にもある
鎌倉周辺は硬い層の上に土が薄く乗っている状態だからその表層が崩れたり落石したりもする。でも表層だけだからね
土石流のデータも調べてごらん
普通谷沿いはそこら中警戒地域だけどあのあたりは注意地域ばかりで警戒地域はそんなにない

>>313
ほんとお前は駄目だな
ハザードマップで建物に警戒地域がかかってるだろが

>>326
データを鵜呑みにするだけで中身を検証できない頭ですかw

>>349
現実見てないのはお前
反論もひとつだって論拠が挙げられてないじゃん

>>317
うどんの〜うどんの〜

>>317
うんここはいいところ
家建てたいのも分かるし土地は絶対に売れないというような場所でもない
いいロケーションの割には駅まで歩けるのもポイント
家もいい家だけと間取りには確かに難はあるしメンテも大変なのはその通り
売り出し価格は明らかに高い
ただここの連中にケチョンケチョンに言われるほどではない
叩きたいだけで適当なこと言ってるやつ多いけど

>>317
ただね
家の真上は少々不安があるのは確か
逗子の崩落死亡現場なんて開発住宅地の一番外側だし少しの土砂がそんなに高くないところから降ってきてもまともに被れば死ぬからね
絶対ということはないよ、まあ住んでりゃ分かるだろ？

>>317
場所分かっちゃったも何も、前スレにストビュー出てたよ
道路沿いを選ばず何故こんな引っ込んだ場所に建てたのかなと思うわ
漫画家なら良いのかも知れないけど

>>317
ハザードマップに乗ってるし近年の異常気象観てればあり得る

>>36
あぶねぇな
絶対落ちるわ

>>36
歳取ってからキツいわな

>>36
夜は更に怖いだろうな

>>36
年取ったら転んでしまいそう

>>36
リノベして旅館とか隠れ家レストラン的な物件にした方がよさそう
これ登り降りしてずっと住むにはキツいわ

>>418
嫁の親を呼べばよいのでは？

>>418
でも北鎌倉って結構渋滞するよね？

>>418
そんなに便利なのに子育てで手が足りないだけで家を手放すなら、住み込みのベビーシッターでも雇って住み続ければいいのに。
金さえ払えば通いのシッターだって沢山いるわ。

>>467
親族ならいいけどシッターに預けるのは嫌だっていうことだな
うちもだけど割とそういう考え多い
少なくとも保育園みたいに大人複数が見張り合う環境じゃないと

>>418
それよりも大船か藤沢辻堂あたりに住んで北鎌倉には遊びに行く方がいいと思う
大船駅藤沢駅あたりは利便性いいし

>>530
うすたがあんま育児しないからじゃね？

>>530
デジタル作画に移行したらあのアシ部屋は不要になるし
子供が出来たら通学の問題もある
何より買い物や通院に不便過ぎる
乳幼児なんてしょっちゅう熱を出すし怪我もするのに

>>530
かつては何億も収入あったのに
年下嫁の実家のそばに引っ越すとかザマアねえな
実家＞夫の女ってロクなもんじゃねえよ
さんざん貢がされてポイされて高い養育費と売れない家抱えるようにならなきゃいいけど

>>543
さんざん貢がされてって
嫁も普通にジャンプで二度連載してるからそれなりに稼げる嫁だと思うが…
夫が家事育児積極的にやれるなら実家＞夫にはならんだろうが
毎日病院買い物幼稚園の送り迎えの度に子どもだっこしてあの玄関の階段登り降りするのは実際は妻の役目になるだろう
うすたはアイドルに夢中だし

>>553
妻も漫画で稼いでるったって
1巻当たり10万部程度で当時のジャンプで一番部数が少なくて売れてないと言われたジャガー
それでも2本アニメ化と実写映画化とゲームも出して億の金を手にして億の家建てたうすたに比べたら
妻の7巻で打ち切りとWeb漫画のみって比べ物にならんだろ　そもそもここの住人にさえ認知度ないし
才能あって富を手にしたのに甲斐性無し男みたく女の実家に引きずられて惨めな姿晒して
野球の松坂みたいで可哀想　ってさすがにあそこほど酷くはないかｗ

>>650
いやこれが可哀想ってお前馬鹿だろ… 年下の可愛い女ゲットして40過ぎて子供2人授かって億超え物件塩漬けできる余裕ある暮らしの何が可哀想なんだ

>>662
手塚や赤塚や石森や藤子FやAみたく若いうちに結婚して子供作って
バリバリ働きつつ愛人もいて現役のうちに子供を大学卒業させて…のほうがマシだな
うすた京介の才能が擦り切れた分、奥さんが稼ぐのかと思ったら当てが外れたみたいだし

>>693
＞奥さんが稼ぐのかと思ったら当てが外れたみたいだし

結婚時点で打ち切り作家なんだからそこは当てにしてないだろ

>>543
実家>夫なんじゃなくて、子供>夫なんだよ
共働きで小さい子が2人いたら誰かに手伝ってもらわないと大変だから

>>605
リビングダイニングキッチンが平坦で広々していたらもう少しまともに買い手もいそうなんだがな…
駐車場から雨に濡れずに屋内に入れるとかそういうのもないから中々厳しそうだと思った

>>605
ノーマル予想してるだろうけど
最初に特注した人の趣味が入り込んだ使い勝手だけならマイナスだよ

>>618
ノーマル予想とは？どういうニュアンス？
単に普通の家に防音室が加わっただけみたいな意味？
全体的に一部の人にしか受け入れられない趣味が押し出されてたらマイナスと

まあ言ってる意味は>>605と近いな

>>621
何にでも合う無難な食器陳列棚予想してるのだと思うけど
陶芸家なんて十人十色だし
食器だって伊万里、京焼、九谷焼、益子、マイセンやらあるから
趣味の合わない食器陳列棚とかだったらマイナスなだけ

>>38
江戸川も嫌でござんす

>>38
海抜低くて怖いから西側がいいな

>>48
俺も値段と広さと不動産情報を見て考えて妥協して考えた結果が江戸川区だからｗ
築5年もたってなくて駅から徒歩5分で5000万で80の奴を見た事がある
やっぱ家より現金が最重要なので残りの1億以上は現金で持っておきたいとｗ

>>24
>>38
滋賀県の大津京駅から徒歩20分、琵琶湖から徒歩10分の平地の100坪の土地が2000万円
平屋建てたら延床150平米の全館空調付きで建物2500万円
大津京駅から京都駅まで各駅で11分

合計4500万円でいいわ
残りの1.5億円は安全資産で運用する

親の田舎の岡山市でもいいけど地方の県庁所在地を本拠地にして旅行するくらいが丁度いい

>>388
5chでもヤフーでも言われ放題
北鎌倉の評判より単純に物の割に値段が高いって言われてるのがほとんどだけど

>>388
いやそのこだわりの一戸建てを捨てて嫁の実家近くの札幌の都会住んでるんだろうｗ
描く漫画の主役はどこか常識がブッ壊れててるけどのほほんとして魅力的で面白いのに
描いてる人は現実的で年下漫画家女にたぶらかされてこだわりの注文住宅捨てて嫁実家に引き込まれて
かと言って安く処分もできないケチで何かガッカリだなｗさすがにこれ本人宛に書くつもりはないが

>>393
たぶらかされて…？妄想で名誉毀損はやめておけよ

>>393
若いうちに大金掴んで独身なのに変な注文住宅建てて
売りたくても売れない、って人は他にもいるよ
漫画家だと1つ2つ当てても次も当たるかどうかわからんし
散財しないで貯蓄に回すべきなんだよなあ
家建てるのも独身仕様の勝手住宅じゃ結婚したら引っ越し不可避だし
なかなか売れずに結局不動産会社に買い叩かれるはめになる

>>399
漫画家は３つ作品ヒットさせたらレジェンド

>>399
>若いうちに大金掴んで独身なのに変な注文住宅建てて
>売りたくても売れない、って人は他にもいるよ

https://youtu.be/c8j3VSRVCRg

間違いない

>>403
はじめしゃちょーの物件かと思ったら違った
たまにおすすめ出て見たことある人だけど別にそんな悪くはない物件だと思うが
売れば買う人いるよバイクじゃなくて車でも入るし車好きならいくらでもいるからね

前スレで、なんでこんな段差だらけなんだと散々言われてたけど、それも含めて漫画家仕様なのだろうさ
眠気覚ましのための
アシ作業スペースの後ろの大穴もたぶんそう

>>83
自分はゴーマニズム宣言で初めて見た記憶があるが、その後数多の生き残ってるギャグ漫画家が口々に言っているのも見た
怖い世界だよな　みんな壊れていっちゃうのは

>>83
だから鳥山先生もドラゴンボールの後…
大ヒットすると大変なんだな。ギャグ系の人って

>>116
そもそも鳥山は元々やる気がないし

>>83
ギャグ関係ないだろ
漫画家なんてほとんどが擦り切れて消えていく
人気商売ってそんなもんなんでしょ

>>134
飼い猫外に出してて近隣住民と揉めたって本人がツイートしてたから
家の中で飼ってない可能性もあるにはある
実際猫を飼うのにほぼ総無垢材の家って向いてないと思うけどどうしてたんだろうな

>>314
ええ
猫の外飼いは虐待だし近隣住民と揉めてたのか
動物愛護法に反するのに

もしかして近隣住民とトラブルあって出て行った？

>>314
単に飼い猫が外を出歩いていただけならご近所とトラブル迄にはならないから
壁で爪研ぎ・敷地内に入り込んでゲロ吐き・ウンコシッコをしたと思われる

>>259
鎌倉市の公示地価の推移

鎌倉は30年間落ちっぱなしの地価が上向かないままこの先も上る見込みが無いオワコン地域なんだよ
だから投資家に見向きもされなくなった

売れないには売れないなりの理由があるってこと

>>281
どこもそんなもんだけどな
駅徒歩圏だけが突出した指標になってる

>>281
ここ15年横ばいって見たほうがいいねそれ
バブル期の話は無視していい
鎌倉はそれなりに人気、でも普通の人が親援助とかなしに普通に買うならやっぱり土地30坪建坪30坪4500万程度がせいぜいになるから昔の100坪近い物件はそれなりにお金持ちじゃないと買えないしそういう層は減ってるのでね
北鎌倉はもともと不便だしそれを厭わない人が住む場所、でも古い寺町に大きな屋敷ってのは趣味的に時代には合わないと思うし鎌倉の中では将来性は乏しいとは思う

>>278
更地としてなら、手前の田んぼを丸ごと買い取ってマンションにするデベロッパーが出て来たら
まとめて買い取ってくれるかもしれない

ただ鎌倉自体がもう上がり目のない衰退地域なのでマンション投資をしようとする業者がいるとも思えない

鎌倉市は既に緩やかながら人口減少してしまっているので、この家に限らず不動産事情全体が厳しいんだな
みのもんたの家もずっと売ろうとしてるけど売れないままらしいし

>>290
高さ制限あって10mまでの地域っぽい

>>294
じゃ田んぼの中のゴーストハウスとして廃墟化する運命だな
7〜8,000万円まで下げれば情弱老人が買っちゃう可能性は出て来る
バリアフリーもクソも無い段差だらけの地雷物件なのでｗこの建物がひたすら時代に合ってないんだけどな

若い人は鎌倉や湘南に全くブランド価値も魅力も感じてないので、ユーチューバーが買い取る可能性は皆無

>>297
マイホーム立てたりする世代には人気なんじゃないの
少なくともSUUMOの検索だけなら鎌倉は神奈川1位

そして現実を知り藤沢、茅ヶ崎で妥協する

>>290
そりゃみのもんたの鎌倉山は簡単には売れないよw
ちなみにみのもんたがその前に住んでた場所は開発住宅地なんでとっくに家が建ってるよ

>>372
ん？でもこれかなり安いなあと思ったらワケアリかもね
接道怪しいし傾斜や擁壁に関して問題があるから安いのかもしれない

接道状況：西側 幅員約1.8m 公道 43条但書道路／公簿取引契約不適合責任免責

>>372
接道

建物だって済証ねえだろうし

>>372
＞駐車場あり（近隣・無償・縦列2台分・サイズ制限あり車幅2.4mまで）

これじゃね？

>>559
レストランにするにはキッチンが貧弱すぎるし客席もそんなに作れないね
用途制限的に店舗兼用住宅形式じゃないと飲食店はできないと思うしそのへんも微妙

>>559
テーブルが基本的にリビングのソファしかないぞ
あとは外の朽ちかけウッドデッキスペースと和室使うか

あと>>564が言ってるようにキッチンが貧弱なんだよね
カウンターの広さはそれなりにあるけど
キッチン自体に段差があってソファにも段差あるからジュースとコーヒー運ぶのすら緊張する

>>113
えー
金にがめつい人なん？
イメージと真逆だわ

>>113
時給や出来高制じゃないんだ
昔の漫画家だなぁ

>>119
売りに出してるんだ
まあ子供居ないしそんなもんだよね

>>119
亡くなった後も奥様が住んでたんじゃ？
草ボーボーになってるの？

>>210
マサルさん御殿なら全体に布かけた家であってほしい

>>210
メソ邸

>>263
調整区域に家は建たないよ

>>271
元に同規模のものがあればよい
またその都市計画以前に開発許可が
出てればあとはいつでも建てられる

>>318
子育て無理なことは全然ないな

>>338
何歳か知らんけど、どうせ幼児だろ？
不可能ではなくても、ちょろちょろ動く頃は必要以上に気を使うよ
角という角、扉という扉にクッションをつけて、階段にマットを敷いて、おもちゃを撒き散らすファンシーな家ではないw

>>371
駅まで距離が無いから我慢出来るレベルだけど、北鎌倉駅前の道路は交通量は多いのに歩道がなくて危ないものね
自分はクルマで通過するだけだけど運転に気を使う場所ですわ

>>377
俺はそんなに気にしてないけどなあそこ通る時
それより小袋谷の黄色と一時停止の信号がなんだか嫌いだわｗ

>>381
あそこは横断歩道を渡ろうとする歩行者と、うすた氏宅の方から出て来る車と脇を擦り抜けようとするバイクと自転車でカオスだから嫌い
確かに小袋谷の信号はトリッキーですね、点滅してると油断してるといきなり赤になってびっくりする

>>426
食卓が掘りごたつ式になってるのね
段差無しの机＋椅子だったら良かったのに

リビングも段差無しで、そっちを掘りごたつにすれば良かった

>>463
あの掘りごたつ式ダイニングや、一段下げたリビングの部分にうすたの赤ん坊が転落してそう

>>433
いくらなら売れると思う？

>>437
更地にして7000万ってとこじゃない
１億6000万の予算があるなら好きなとこに土地買って新築建てるしさ

>>503
昭和の古い家に段差が多いのは仕方がない
でもこの家建てたのは12年位前でもう世の中はバリアフリーがデフォルトなのに
それをわざわざ時代に逆行するような段差だらけの家を建てたのは本人が悪いだろう
実際に暮らしにくいから売れてない訳だし

独身の時ならいざ知らずもう妻帯者だったのにあの台所って事は妻の意見も無視して建ててる
あの昇りにくい階段見てもアシスタントにとっての使いやすさは考えてない

>>524
つーか建築家がところどころ妙に和風なんだよな、あの段差感とかも
木組みを見せたいのかなあ

>>517
独身時代に家建てるのは考えもの

>>521
知り合いでも独身時代に家建てた奴は離婚してるんだよなあ
金持ってて住み替え可能な奴しか無理だな

>>573
段差や階段が多い店なんていくらでもあるだろ

>>573
逆にこのへんはすごい行きにくい立地のカフェが流行ったりしてるよ

>>619
これならリビングが段差があってもいいね
キッチンは切り離して上に作ってるのも半ば仕切ってるのも衛生的に安心する
ダイニングが広いから、必ずしもリビングに降りなくていいからこういう造りにできるのかもしれんね
このくらいの吹き抜けなら上手く2階の部屋とも切り離してができそうだな

>>619
これはだいぶいいけど、そもそも段差がないほうがいい

>>620
吹き抜けで掃除とカビって？

>>623
吹き抜けの掃除が大変
窓の断熱が不十分だと結露でカビ発生

>>631
ちょっと意味が分からないね
うちにも吹き抜けあるけど何言ってんだかよく分からない

>>630
最終回はメソが更地にしたので土地代だけにしたら売れた、だな

>>633
最後はゴジラに家を破壊される

>>668
「鎌倉」とか土地ブランドの恐ろしさだよ
中央線沿線がどこまで行っても高いのと同じ

>>686
でも鎌倉や湘南の良い所は本当に最高なんだよね
良い場所は地元の人が長年代々住んでるから
売りに出てこないけどw

>>756
君の嫁の抱き枕カバーと違って現実の人間は色々要求するんだよ
それを寄生虫呼ばわりって
抱き枕カバーが何も要求しないのは彼女が単なる布だからということを忘れちゃだめ

>>792
ブス高齢バカおんなの自覚あるババアって自分が布より価値ない自覚あるんだ。
思ったよりバカじゃないのな
気持ち悪くて誰からも望まれない選ばれないから寄生虫すらなれないから寄生虫呼ばわりは謝るわ。ゴメン

>>809
あのへんは充分鎌倉ですよ

>>812
「あのへんは充分鎌倉ですよ」で押し通すw

>>92
北鎌倉とか実際駅前から既に山の中って感じだから9分も歩けばかなりの山奥ですよ

>>99
そうなんだね
北鎌倉から歩いて八幡宮まで行くのが多いし、こういう場所はいかないから知らなかったわ

>>103
東大和とか？

>>117
神奈川県のHP見る限り、土砂災害特別警戒区域に指定されてるから、たぶん既存不適格物件。

>>141
鎌倉はピンキリだから庶民も住めますよ
別に高級住宅街ってわけでもないし

>>144
北鎌倉自体はいい場所だと思うけど(地元に職場があれば尚)
こだわり過ぎた注文住宅は夢と引き換えに後が困るというのがよく分かった案件だな

>>150
「立地が悪い」の意味によるんじゃないの
北鎌倉の山の中だと閑静で雰囲気や高級感はあると思うけど利便性は悪い

>>151
漫画家ももうデジタル作画増えて
アシ部屋要らない人が大半だからなあ
若い人は最初からデジタル作画だし、
ずっとアナログ作画でやってきた50代60代漫画家も
視力や体力面からデジタル作画に移行しつつある
同業者でも買う人いなさそうだし
稼いでる人ならそんな大金出して中古の家買うより
新築建てるでしょう

>>159
奥さんもたしかジャンプ漫画家だそうだが

>>168
マサルさんだけでも700万部売れてるから印税だけで3億以上あるんじゃない？
あとジャガーさんも700万部以上売れてる

>>170
余計売れなくなるだろw

>>171
うすたは雑魚レベルではないんじゃないか
マサルさんはアニメ化したしジャガーは要潤と小木で映画化したし

>>191
今はまだキャッシュがあっても10年後収入ほぼなし、
なんてことがあり得る世界だから売れるものは売りたいだろうし
損はしたくないってのも人情だろう
売りに出してからの固定資産税とかの維持費もバカにならないだろうし

>>198
鬼滅は印税だけで40億とかだよ
半分税金持って行かれても20億

>>201
そもそもそんな豪邸を都内に建てる必要があるのか、という根本的な問題が

>>212
友達っぽいアシスタントすごい数いたけど
その人らに給料払ってるなら2,3億は飛んでると思うけど
以前の炎上騒ぎ見てると金払いすごい悪いんだろうな

>>276
この立地のこの家がこの価格で売れると思ってる事自体がギャグだからｗ

>>303
その北海道へ引っ越すためにこの家売ろうとしてるとは皮肉な…

>>322
日本の所有者不明の土地は全国で今や九州の面積を超えるほど増えてる

九州より広い「所有者不明土地」　解消の課題は「相続」
https://www.asahi.com/articles/ASP473DKLP45UTIL04S.html

ここまで「土地あまり」の時代になるとはね

>>323
いや大差ないんじゃね？
ただ駅周辺には店があるからなここは
十二所の奥の奥だったらバス停まで15分くらいはありそう

>>353
嫁の希望

>>360
他の鎌倉物件が5千万もせず海が見えたり駅近だったりして建物も立派だからやっぱりこの異常な高価格が目立ってしまうなぁ

>>413
買った人がやらってことじゃない？
値下げもしないのにw

主に家と売値がヤバいんだと思うけど北鎌倉の価値にすり替えてる

>>439
アホクサ。4千万下げたぐらいで売れるかっての
この家不便な段差だらけでセンスの無いデカイだけの北鎌倉の豪邸が
1億2500万で買いたい奴なんていないだろ

SUUMOとかでもこの手の使い勝手の悪い豪邸がアホみたいな値段で紹介されてるけど
結局買い手つかずに掲載期間終了してるのがほとんど

>>440
いや俺は1レスしか絡んでないよｗ
あんた本当に好きだなこのスレｗ

>>479
漫画家ももう大半デジタル作画に移行して
アシスタントは在宅リモートワークが普通になってるから
アシ部屋必要な漫画家が少数派になってる

>>483
鎌倉でもそういう人いるんだ？
三浦半島とか藤沢とかは沢山いそうだけど

>>493
北鎌倉の駅前さすがにコンビニくらいはあったと思うし、そもそもこの物件買う人はコンビニはあんまり気にしないだろ
利便性ならそれこそ大船の駅前にマンションでも買えば車出さずに徒歩圏で大概のもの揃って電車一本で都内県内の主要駅に行けて
鎌倉、北鎌倉にふらっと散歩がてら行けちゃうわけで

>>508
昨日の連投おじさんだろ
なぜかこの家が大好きな

>>516
景色は風呂に取られてるけど、その風呂が豪華でもないんだよな
キッチンカウンターがあの高さなのも料理する人からしたら嫌だろし
子供2人で割と時間が取れるマンガ家夫妻がここに住むのがキツイなら、殆どの子持ちはここに住むのは難しいのでは？と思う
安い買い物じゃないのにここまで失敗してるのはなかなか珍しいと思う

>>531
ああいう親にベッタリな人って親が死んだり介護が必要になったらどうすんだ？
奥さんの方の漫画なんて悪いけどみんな大して期待しちゃいないだろ

>>550
水回りは普通手直しするけどリフォームするにしても狭いんだよな
風呂自体もマンションかってくらい狭いし何より脱衣所に収納が全く無くてショボい洗面台の上くらいしかないし脱衣カゴとかタオルや下着のストック置くスペースすらない

本棚はいっぱいあるけどクローゼットがなくて
洋服やタオルも掃除機や季節家電やスーツケースも全て2階の吹き抜け裏の謎の収納部屋に置くのかな

>>561
鬼滅の人はここだと防犯面で無理だろうなあ
顔が割れてしまうし

>>570
うわ、私道なのか
親戚の死後に家を処分したが私道に面していたからくっそ面倒で都内なのに値段も下がったは

>>599
見下しがひどいな
うすたと出会う前から連載やってたのに

>>608
アシ部屋の方は施主の希望なんだろうけど
それ以外のところ、キッチン周りとか段違いリビングとか二階の寝室とかだいたいのところは建築家側の提案だと思うんだよね
それの多くがけっこう上手く行ってない感じ
2階の主寝室と思しきところが何故直角のふすまで開け閉めできるようになっているのかも意味が分からないし回廊式に吹き抜けを囲んで部屋が繋がってるのもよく分からない
階段の真上に手洗いボウルがある意味も1階のキッチンの奥側のカウンターが和室までつながっていてふすまを閉めてもそこの部分は開いたままになるのも意味が分からない

>>654
もう壁に植物這ってるよね

>>655
本人がTwitterで本来こんなことは言うべきで無いけどって前置きしてるんだから
馬鹿にされるのは覚悟の上だよ

>>712
今は買うんじゃなく借りることもできるからね
電子書籍はかさばらないし安く済む

>>714
ジャガーは人気に左右されないようわざと巻末掲載だったんだよ

>>749
その言い分はおかしいな
それより猫なんだろうな

>>773
あんな場所に買うなよって話