ウエンツ　賃貸物件の審査７件全部落ちた　フレンドリーに内見してもダメ [爆笑ゴリラ★]

>>10
レギュラーないよなｗｗ 家賃滞納しないで払える？
ぶーｸｽｸｽ状態

>>10
タレント自体嫌がるところはあるから

>>10
身の丈にあってない物件なのでは

>>10
タレントはパーリーピーポー多いから、ご近所と騒音トラブルになると思われてる

>>10
ウエンツクラスが借りる物件は家賃100万円とかだろ。そりゃ審査も厳しくなるわ。
家賃は収入の1/4が相場だから年収5000円近くないと借りられない。

>>180
年収5000円でどんな家が借りられるんだ。。。

>>10
芸能人というだけで貸してくれないオーナーは多いよ

>>10
会社員はな
自営業とかフリーランスみたいな芸能人は審査厳しくなる

>>10
ストーカーとか番組でドッキリとか今住んでる人が嫌がるからな

>>10
ホストとかもなかなか通らんらしいな

>>10
高級な所だから審査が厳しいんだと思うよ

>>10
最近は厳しいぞ
サラリーマンでも勤務先が中小零細だとボロアパートでも中々借りられない

>>553
マジ？
俺、零細企業勤務だけど普通のマンション借りることができたよ

>>553
無職、年収無しで申請しても審査通ったよ
銀行の残高証明は必須だけど

>>553
大阪市内の８万円のワンルームだけど
どういうわけか隣にベトナム人が引っ越してきたわ・・・
騒音がすさまじいし人間じゃなくて野生動物かと思った

>>10
よほど高級マンションなんじゃないの？
俺みたいに地方の10万円の2LDKなら普通のサラリーマンでも余裕で通るよ

>>10
転勤用代用社宅（法人契約）でHSBCプレミア持ちだが、大家の審査に落ちた。
お金だけじゃダメみたい。

>>672
一年分一気に払うって言えば貸すだろ

>>675

前払い客は、横柄で物件毀損する奴多いので、むしろ敬遠される
金あるんなら「買えば？」

それが大家の俺の対応

>>18
理由は？

>>61
桁違いのブラック

>>176
桁違いってどれくらい？
詳しく教えて

>>176
わらた
ウエンツのトークよりシンプルで良い

>>18
ワイ年収100万でいけたぞ。

>>18
年収300万円　職業デイトレーダーでも通るだろｗ

>>18
安心しろ、俺は楽天カードだけじゃなく楽天銀行口座すら作れなかったマジで

>>120
どれだけ借金してんの、犯罪者？

>>120
どっかの口座売ったかヤミ金の借入返済で認定されたか

>>120
銀行口座作れないって…本人確認取れなかったとかそういうのか？
身分証明書がないとか

>>120
さすがに銀行の普通口座作れなかった
はネタだろw

>>18
クレヒスないと通らない

>>183
まっさらで通った
すごい昔やけど…
それ以来楽天カードのみを使いまくってる

>>18
年収100万の俺も通ったのにw

>>18
職業忍者でも通るのに

>>431
楽天カードは忍者も使う
いい宣伝文句にな…らんなw

>>18
中年無職収入なしで通ったぞ。
まあ持ち家借入なしのコドオジだけどなw

>>469
どうやって家買ったん？

>>501
いや、親の持ちもんだよ。

>>18
俺も落ちた
40代、無職(年収1000万)、独身、賃貸アパート、親元離れてひとり暮らし、クレヒス無し
で申請したら秒で落ちた

>>18
仲間だな
他のカードは作れるのに楽天は秒で断られた

>>154
すげぇ勉強になったわ
ほえー

>>168
>>178

>>200
だから芸能人御用達の不動産もある
俺バイトしてたけどたくさん芸能人の契約書見た

>>224
意外に稼いでたのは誰？
ヒントだけでも

>>263
男だったかな
女も結構いた

>>154
へー大変なんだな
じゃあ家買っちゃったほうがいいじゃん

>>178
ウエンツの場合は
この件で慌てて家買ったって言ってたような

>>154
そりゃマンション被る話よくあるわけだ

>>154
どんちゃん騒ぎするイメージあるからね芸能人は
あとYouTuberも

>>324
どっちかと言うと収入の不安定さじゃない？
昨今だとなんか起こして収入０に突然なる人多いし

>>434
金もってれば貸してくれるんじゃね
宝くじ当たった人が無職だったけどタワマンに引っ越したって話があったじゃん

>>434
コロナの問題起きてからは余計信用度落ちてそうだな芸能人

>>434
よく芸能人が言ってるのは、報道陣が待ち伏せしたりファンがウロウロしたりして、マンションの住人からのクレームが入るので芸能人NGが多いって言ってた

>>1
こういうフェイクを流して同情誘うようなネタにして
実態は>>154だもんなぁ

税金逃れの面もあるんだろうけど、事務所刈り上げ多いな

>>154
同ランクの女優俳優が同じマンション借りていて実は同棲状態って何でノーマークになるのか不思議だったけどそういう事情からか
エリアとか考えたら選択肢少ないもんな

>>212
専門家の知識伝授系とか、非営利で好きなものを垂れ流してるだけの人は別にして、
それ以外の商業ユーチューバーなんて反社会的な犯罪者と同義だからな

>>154
普通の庶民的なところを借りる分には問題ないのか

>>154
クロちゃん30万以上の物件に入居してなかったっけ

>>154
芸人がよく物件探して実際借りたりしてるけど20〜30万
100万以上なんてめっちゃ売れてる人しか無理

>>154
だから芸能人同じとこによく住んでるのか

>>225
行くわけ無いだろ
なんの為に仲介に出してるんだ

>>228
うちもワンルームを貸し出しているけど、
仲介会社から「こういう人、来てますけど？」って
書類を渡される。個人情報満載のね。

審査の段階でオーナーに知らせないなんてあり得ない。
仲介業者って管理がメインだろ。

>>242
嘘乙
お前仲介業者の営業中ずっとその対応するのか？ｗｗ
で仲介が管理メイン
日本語大丈夫か？

>>228
家借りたことない人？
オーナー審査ある旨説明されるだろ

>>252
それ実際にオーナーに事後報告ではなく事前にそんなことオーナーにはってると思う？

>>257
自分、一応オーナーだけど、
借りたい人の情報が載った書類が仲介会社から来るぞ。

>>257
テナント物件でも、オーナーがこの業種は嫌だって言ったらその業種の人は借りれないし、自分の手持ち物件なんだからオーナーに賃貸是非の権限はあるだろ
完全一任のオーナーもいるだろうが

>>225
>>228　
入居させるか否かはオーナーが判断する

また、オーナーがOK出しても
保証会社を付けるなら保証会社でNGになる場合もある

仲介は仲介でしかないので決定権は無い

最後にもう一度書く

仲介は仲介だぞｗ

>>255
頭大丈夫か
オーナーに不動産会社以上の信用調査力があるなら
仲介に出す必要なんて無いんだよ

>>270
何をムキになってるのか知らないけど
勤め先とかおおよその年収とかデータが大家に来るって･･･
うちも賃貸併用で何部屋か貸してる。

>>275
事後報告なら貸す貸さないに関係ないだろ

>>278
契約前に確認するに決まってるでしょうが･･･

>>282
それ覆せるんか？

>>289
当たり前でしょう。
高齢の独り身とか断ってるよ。

>>299
それを毎回個別にやってるとでもｗｗ

>>303
契約て、そういうもんだよ。
どんなビジネスでも同じ。

>>303
毎回個別って言うけど、
オーナーに確認を取るのも仲介会社の仕事だぞ。

>>303
当たり前だろう
毎回、不動産屋から確認くるよ。やめといたほうがいいですよ、とかコメントつきで

>>278
仲介から「こんな感じの奴っスけど、どうしましょうか？」って大家に電話が来るんだよ
まあ大体は仲介の人の言う通りになるけどね

>>25
結構それ嫌がられる
何故かは知らんが

>>573
2年以上住む場合がめんどくさいからじゃ？

>>573
途中退去する可能性も有るなら大家としちゃ余計な分まで預かって管理しないといけないわけで、純粋にめんどくさいのでは？

>>25 >>573 不動産屋に聞いた話、早めに全額払うタイプの人はヤクザが多いんだって

>>188
暴対法かな

>>188
「1000万以上の預金持ってる奴がなんで家賃3万の物件を選ぶのか」
オーナーからすると不気味なんだよ、収入に見合ってない物件申しこんでくる奴って訳アリだから

>>197
最初に浮かぶのが大麻の栽培だな

>>197
収入が多い訳ではなく堅実に貯めてただけなんだけどな 自営で先不安だし
今は家買ったけどやっぱり借りる金の2倍以上の預金見せても低金利は通らなくて一括で買ったよ

>>127
ザキヤマのがちゃんとしそうだけど

>>127
支払い能力に問題なさそうだし

>>127
ザキヤマはプライベートは超堅実な男だから
派手に暴れまわるのは画面上のみ

>>537
普通にあるよ。
俺も最近、賃貸マンション借りたからわかる。

>>537
保証人がちゃんとした人じゃなかったら賃貸保証協会にカネを払って身元を保証してもらう必要がある

ここの審査が通らないようだと大半の賃貸はまず不可能だからウエンツ君はここで弾かれた可能性がある

>>549
最近は保証人なしで保証会社オンリーってとこが多いぞ。
まず保証会社の審査、全部落ちたら一番緩いとこで毎年更新料が必要な契約内容で再審査。それもダメなら保証人も付ける感じ。
ここが通れば大家や管理会社は取りっぱぐれが無いから、あとは人となりや職業などで判断。申込みや内見を担当した不動産屋の担当の話も参考にする。
免許証番号の最後の桁（再発行回数）が大きい数字だとルーズな人物と判断される事もある。

>>556
地域にもよるだろうけど最近はまた保証人＋保証会社のパターンも増えてるよ
保証会社はあくまでも家賃を保証するだけだから他の面での保険に保証人欲しがる物件も多い

>>104
URってそんなに敷居が高いのか？？

>>526
俺もそう思う
どうして100ヶ月分も必要なのかなって
40ヶ月分くらいで十分だと思うんだけどな

>>151
不動産でバイトしてたけど公務員を嫌がる大家は結構居たな

口うるさくて部屋を綺麗に使わない、が理由
退去時清掃費が引かれるだろ！
と普段の掃除もしてない汚部屋ゴミだらけも少なくないらしい
特に夫婦教員は嫌がられる

>>389
公務員は基本的に歓迎
嫌がるのは変に理論武装する奴が多い職種

>>392
変に理論武装する奴が多い職種＝地方公務員（特に教員）って考えなんだよ大家は

>>398
経験則から編み出された知識だから差別でもなんでもないけど、あいつらｼｬﾍﾞﾁｭﾆﾀﾞって人種どっちにしても騒ぎそう

>>212
間取りがばれると防犯上ダメとか
音問題とかいやがられるよね

>>312
さっきから、どこの情報を見て言ってんの？

>>312
普通、入居審査って1週間くらいかかるやろ

>>314
そういう情報を管理する会社がある。
CICで検索してみて。

>>327
あれ1000円ぐらいで開示請求みたいなの出来るんだよね？
一度ウエンツは調べたほうがいい
留学中に何らかの支払いを滞納してる可能性が高い

>>315
貸したことのないやつには
質の悪いやつに貸してしまった場合にどれだけ面倒なのかはわからんだろうな

知りもしないことを知ったかぶってイキってる理由はよくわからんが

>>321
そんなの仲介業者に文句言えばいいだけだ

>>326
仲介会社はそんな文句を言われたくないから、
オーナーに確認を取る訳だよ、分かるか？
簡単な話だろ。
「こんなん来てますけど？」って連絡が来るわ。

>>364、420、423
なるほどねえ

>>364,420,423
なるほどねえ

>>402
誰でもは借りれない
抽選がある
応募条件も厳しい
逆選別を乗り越えなきゃダメ

>>402
意外と人気あって倍率高くて入れなかったりするぞ

>>472
賃貸管理やってるならカードのブラックなんて賃貸借り際に知る由もないし関係ないの知ってるだろ

>>476
キミ、保証会社で信販系あるの知らんみたいやな

>>490
審査してるのは不動産屋でも家主でもねーよアホ

>>551
不動産屋も審査というか大丈夫かは見てるよ、後々トラブル起こしそうな態度だと大家にも悪い印象で伝える、実際管理するのは不動産屋だからね

>>503
10件内見するなら10件のオーナーに氏名、職業、年収などの個人情報教えるの？
入居希望してからでないとオーナーは芸能人が内見したなんて知らされない

>>503
内見は誰でもできるだろ

>>535
借りてれば経費で落とせるけど買うと資産になって固定資産税もかかるし損っていうリース的な考えか

>>540
つか、ウェンツって賃貸で貸してくれないから家を買ったと話してた記憶
住宅ローンは通ったのだろうか？

>>114
事務所経由じゃないとほぼ無理で審査の時に過去の動画見て自宅紹介してたらダメとか更に厳しいらしい

>>201
ローン通らないのなら一括で払えばいいだけだろ、賃貸の審査落とされて住む所探せないのとは逼迫度が違う
ってウエンツは今どこに住んでるんだ、実家か？

>>214
賃貸物件の連帯保証人次第ではないか？

借主が家賃を支払えなくなったり、設備を破損した際の修繕費用を払えなくなったりした場合に、
保証人が借主に代わって支払いをしてくれれば、大家さんや管理会社など貸す側はリスクは低いと判断するから。

>>222
紳助まともに納税してないからだろ
芸能人の審査落ちた自慢って
私納税してませんってことだからな

>>231
買ったはずだよ
火曜サプライズ終わると知られる前でよかった的なこと言ってたような

>>243
審査会社に通らないってことだと、
クレカで既に何かアリとか？

>>271
そういう事ですよ。
最終的にはオーナーが判断出す訳だから。

>>273
昔は、当時は、管理会社と貸主が入居申込書みてＯＫなら、それが審査。
この当時は「家賃払えるくらい年収あるかな？」くらいの審査だね。
一方、今は、大半の物件が「保証会社必須」。
保証会社の多くは信販系。
信販系はクレジット情報を参照して審査する。
なので与信がブラックだと、部屋が借りにくい。
保証会社がいらない物件に、筋の良い保証人付けて入居するしかなくなる。

>>281
購入したよこいつ

>>294
留学中に、何かの支払いをうっかり残高ない口座を引き落としにしていて、
事故歴がついたんだろうな。

>>329
結局買った

>>337
抵当権がつけられるから

>>342
ナマポは安定収入があるから

>>361
都心だと10万以上ばっかやん

>>362
最近は、病院でも入院時には
その手の保証会社に加入させられるんだよね。
会社名を見ると、これは家賃保証のあれだなって気が付いた。
それだけ治療費を払わない患者がいるんだな。

>>368
通帳なんて無意味だぞ

>>369
自営業とか、もしくは親とか兄弟と仲悪くて保証人がいないパターン

>>383
セレブNGってなんだ？
芸能人NGは分かるが

>>395
選ぶのは当然一旦住むと簡単には追い出せないんだぞ
騒音だって家賃滞納だって追い出すとなると
けっこう大変なんだよ、知恵働く狡い奴相手だと

>>418　なるほどそういう事か
大家の判断なら、引っかかるところ1つ2つあるかもしれないしな

>>420
「テイで」かね
体かと思ってたが程と表記するのかな

>>422
だからそれに落ちてんだよ
金額は関係ない

>>488
その銀行員左遷になっただろうなあかわいそうに

>>493
俺3万円台なんだけど…隣いないし角部屋だし今のところ満足

>>511
あそこはよく断られるよ
だからiPhone一括で買えない困ってる

>>571
そういう人間のクレーム相手するのは管理請けてる不動産屋だしね

>>603
支払い能力に問題ありとされたんだろ
昔はまあ無かったけど機種代も高額になってきて10万以上だとそれなりの審査されるから、後一時期みたいにキャッシュバックやらで頻繁に乗り換えしてても落ちやすいみたいね

>>605
“元”売れっ子だろ、ネームバリューはあるかもだけど

>>629
その通りだよな
2200なんて手取り120/月くらいだろ
そんなので家賃40マンのマンションなんて背伸びしすぎ

>>633
騒がしいっつっても防音ちゃんとできてるよ高級マンションなら
でウエンツくらいの上級芸能人だったらむしろ一般の輩より来て欲しいと思う医師だけどね
もっとも上に書かれてるように芸能人はそれ専用のマンションあるから
単にそれ以外のは慣習上通りにくいだけよ

>>635
うすた京介先生とか、売り手は必死だもんな
売ったらそれっきりだけどw

一方、賃貸は変な奴に貸してしまうと、他の部屋が空室になって所有者は大変
おまけになかなか追い出せない

>>661
いくらでもあるぞ

>>677
他に借りたい人いっぱいいるだろうし、あえてウエンツに貸す理由ないだろうよ

>>684
10万前後はないでしょ
そんな所済んだら回り大騒ぎやん

>>685
そんなとこ借りる人は経費で落とせる人が水商売
実際、会社の金で借りれるからだよ

年収億とかの選手でも普通賃貸だと家賃10万〜20万くらいだよ
おまえアホだな

じゃなきゃ買うわ普通

>>703
無理