引用元
1 ：：2021/04/20(火) 17:18:34.95 ID:yeqzDq2e0.net ?PLT(16000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
新幹線開業へ10年、札幌3タワー「ヒルズ超え」の温度感
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC18AZG0Y1A310C2000000/
路線図
北海道新幹線（新青森―新函館北斗、148.8キロメートル）が開業5周年を迎えた。
2031年の札幌延伸まで10年。終点となる札幌駅前では新幹線特需を見越した
再開発計画が次々と動き出した。見えてきた「新幹線狂騒曲」の実相を探る。
地元では「サツエキ」で通るJR札幌駅前に29年秋、北海道で最高の高さのビルが完成する。
新幹線・札幌駅の南側に位置する「北5西1・西2」地区でJR北海道や札幌市が開発する。
延べ床面積は41万7000平方メートル。バスターミナルと商業施設、オフィス、ホテルが入居する。
札幌市は高さ255メートルの案をベースに環境影響評価（アセスメント）の手続きを進める方針で、
当初計画していた230メートルより大型化する可能性も浮上している。
現在、北海道で一番高い173メートルの駅ビル「JRタワー」の延べ床面積は27万6000平方メートルだ。
さらに旧札幌西武跡地や北海道建設会館のある駅南側の「北4西3」地区では、
ヨドバシホールディングスなどが高さ約220メートルの複合ビルを建設する方針。
こちらも延べ床面積が23万平方メートルに達する。
3タワーの延べ床面積を合計すると「六本木ヒルズ」（東京・港、約79万平方メートル）を大きく上回る。
30 ：
：2021/04/20(火) 17:44:29.75 ID:7xbs1ykt0.net
>>26
それならお前がうまく説明してみて？採点してやるよ
>>27
説得力なかったかｗならお前ならどう説明するのかやってごらんよ。採点しるよ
38 ：
：2021/04/20(火) 17:53:29.25 ID:NzJsetki0.net
>>30
お前そこは逆ギレするとこちゃう
反省するとこw
43 ：
：2021/04/20(火) 17:54:35.40 ID:7xbs1ykt0.net
>>38
逆切れしてないよ？だからさー俺のつたない文章で申し訳ない
だから、俺よりまともな文章とやらを教えてくれとお願いしてるけど・・ダメなのかなｗ
47 ：
：2021/04/20(火) 17:59:54.32 ID:NzJsetki0.net
52 ：
：2021/04/20(火) 18:01:41.05 ID:7xbs1ykt0.net
>>47
お前さー勘違いしてるけど>>30の段階では逆切れしてないよ？
そのあとの対応が悪いから俺が腹立っただけ。まあまともな文章書けないバカばかりだからもうレスせんわ
42 ：
：2021/04/20(火) 17:54:30.32 ID:2z2pGo4r0.net
>>30
してみてってそんな喧嘩腰で言われてもお前が何言ってんのかよく理解できてねえから…
傷つけたみたいでゴメンな
45 ：
：2021/04/20(火) 17:55:44.60 ID:7xbs1ykt0.net
>>42
喧嘩腰？ん−俺はそんなつもりじゃないんだけどね
説明下手って言い捨ててるほうがよっぽど喧嘩売ってね？
説明がわかりにくいですって言えばいいのに・・口悪い奴はこれだからねえ・・消えろカス
84 ：
：2021/04/20(火) 19:58:17.05 ID:uWfoIKOP0.net
26 ：
：2021/04/20(火) 17:41:22.17 ID:2z2pGo4r0.net
27 ：
：2021/04/20(火) 17:42:49.00 ID:kMarpEOI0.net
22 ：
：2021/04/20(火) 17:36:55.04 ID:UiEZmPSp0.net
いったい誰に売るんだよ？
外国人に売るのか？
そういえば夕張の話し全然聞かないな
25 ：
：2021/04/20(火) 17:40:07.58 ID:7xbs1ykt0.net
>>22
夕張って、現北海道知事の人が、夕張市長時代に
JR北「もう無理っす！補助金くれ。それが無理ならバスにするお」って言うたのを
市長「いや補助金は無理だしバスもイランから、同乗するなら金をくれ」って言ったら
JR北が無理くりバスとかで維持すること考えたら金払ったほうがマシってことで喜んで手切れ金払った
96 ：
：2021/04/20(火) 20:42:55.02 ID:dQpPTIg20.net
118 ：
：2021/04/20(火) 22:35:44.73 ID:q1PES8EI0.net
121 ：
：2021/04/20(火) 23:32:25.76 ID:IINCIiAl0.net
23 ：
：2021/04/20(火) 17:37:39.37 ID:2z2pGo4r0.net
青森には失礼だけど青森みたいな田舎町と新幹線で一時間半でつながっても都市圏にはならねえだろ…
32 ：
：2021/04/20(火) 17:49:51.59 ID:UiEZmPSp0.net
>>23
新幹線で田舎と田舎を頻繁に行来するわけないもんな
金の無駄だよ本当に
テレワークって時代だしますます利益減るんじゃないか？
44 ：
：2021/04/20(火) 17:55:23.95 ID:2z2pGo4r0.net
>>32
新幹線で一時間半て東京名古屋だしなあ…
大変だな北海道w
31 ：
：2021/04/20(火) 17:48:33.45 ID:xo3Pkjqr0.net
>>30
お前は自分がまともな文章を書いてると思ってんのか？
すげえな大阪土人は
36 ：
：2021/04/20(火) 17:53:05.43 ID:7xbs1ykt0.net
>>31
思ってないけどｗだから他人に批評するほど偉い君なら俺よりもっとすごい文章書けるんだろ？
だから書いてくれってお願いしてるだけだけど？さっきから大阪土人とかそういう言葉使ってる時点で
お前がそこまで頭良くないのはよーくわかってるけどさｗ
112 ：
：2021/04/20(火) 21:52:29.07 ID:yrfIRM1q0.net
51 ：
：2021/04/20(火) 18:01:33.38 ID:3Dohjlq10.net
札幌駅にビルを作っても、鉄道客は増えない。
江別駅にでっかいビルを作った方が、鉄道に乗る客が増えるのでは
55 ：
：2021/04/20(火) 18:02:42.21 ID:7xbs1ykt0.net
>>51
そんなことはない。お前は札幌がどういう土地か知らんのかｗ
福岡でいえば博多みたいなもんだ。これから新幹線も赤字でも来るんだからこれに乗らないのはさすがにバカ
129 ：
：2021/04/21(水) 05:50:52.22 ID:flxuY3WY0.net
103 ：
：2021/04/20(火) 21:37:10.65 ID:t+OAOuDp0.net
107 ：
：2021/04/20(火) 21:40:08.34 ID:qPqQD2D90.net
>>103
ピエリ札幌シティタワーズとして堂々のデビュー
116 ：
：2021/04/20(火) 22:30:59.79 ID:qW+gIHpQ0.net
今の時代に全く意味不明だな
都内みたいに土地が無いなら意味あるけど
30年前の感覚？
122 ：
：2021/04/20(火) 23:45:50.47 ID:dPMTIsHb0.net
>>116
ヨイト負けサッボロ土人と煙は高い所が好きｗｗ
125 ：
：2021/04/21(水) 05:10:21.70 ID:7uXDEGng0.net
135 ：
：2021/04/21(水) 22:26:50.90 ID:mgRRQu6S0.net
>>125
そうなんだが鉄道に関しては国鉄労組の暴走を止めるには民営化して弱体化させるしかなかったからな。
組合員の駅員なんて客に悪態突きまくってたからな。
141 ：
：2021/04/22(木) 07:50:14.57 ID:QFh/jsuw0.net
148 ：
：2021/04/22(木) 14:28:37.78 ID:9+sYwEhq0.net
>>141
でもそのせいで新幹線のホームを離れた位置にせざるをえなくなった
24 ：
：2021/04/20(火) 17:38:38.97 ID:NTGuVX6U0.net
113 ：
：2021/04/20(火) 22:03:57.94 ID:bKmfeNVq0.net
60 ：
：2021/04/20(火) 18:05:50.21 ID:r9zUEc/S0.net
札幌土人の軌跡
スカイツリー並の650m新テレビ塔構想を計画
↓
2009年8月 テレビ塔運営会社社員が2800万円着服
↓
2009年7月 別の社員が7900万円着服
↓
2009年9月 さらに10人が2250万円着服
↓
2011年10月 さらに別の社員4人が2000万円着服
↓
新テレビ塔構想頓挫
https://imgur.com/a/tejsNtV
74 ：
：2021/04/20(火) 18:24:47.79 ID:4PNVNrh/0.net
63 ：
：2021/04/20(火) 18:08:37.85 ID:2z2pGo4r0.net
ID:7xbs1ykt0が荒らしからの構ってちゃんにまで落ちぶれててわろた
だっせええええええwww
75 ：
：2021/04/20(火) 18:36:28.70 ID:7TjyUJ4v0.net
>>63
ID:7xbs1ykt0より先にお前が喧嘩腰で煽った癖に
煽りカスのお前も同類だよ
82 ：
：2021/04/20(火) 19:56:08.89 ID:uWfoIKOP0.net
95 ：
：2021/04/20(火) 20:29:03.19 ID:jyi6WOtRO.net
89 ：
：2021/04/20(火) 20:12:04.77 ID:N0OmUmzh0.net
94 ：
：2021/04/20(火) 20:17:57.76 ID:KItj497b0.net
101 ：
：2021/04/20(火) 21:11:36.11 ID:dwkin/NQ0.net
104 ：
：2021/04/20(火) 21:37:11.78 ID:oQkKPzSc0.net
105 ：
：2021/04/20(火) 21:38:37.70 ID:g8b2Xp8E0.net
106 ：
：2021/04/20(火) 21:39:22.91 ID:ObKfN6bJ0.net
110 ：
：2021/04/20(火) 21:48:43.91 ID:6JmX6xN80.net
ここ以外にも周りに箱が沢山出来るから客の取り合いで終わる
顧客満足なんてノウハウはJRにゃ無いし
114 ：
：2021/04/20(火) 22:09:58.23 ID:pKvR6kRA0.net
正直、終わってると思う
新幹線札幌まで通っても赤字が100倍になるだけ
119 ：
：2021/04/20(火) 22:37:54.39 ID:PL6lYkdN0.net
120 ：
：2021/04/20(火) 22:55:00.00 ID:N0OmUmzh0.net
123 ：
：2021/04/20(火) 23:58:19.33 ID:EZjqEbFY0.net
なにもないところに駅を作って都市開発する発想はないのか
126 ：
：2021/04/21(水) 05:18:44.72 ID:VJBReuUq0.net
127 ：
：2021/04/21(水) 05:34:01.32 ID:gNn0WlBe0.net
箱もの以前に北海道新幹線そのものが不要だろ。
札幌仙台が３時間以上、東京までなら４時間半。
時間、料金共にLCCに勝てないよ。
九州新幹線と違って札幌函館間の２００キロ以上ある沿線もアホみたいな過疎地だし。
なんでこれに認可が降りて、沖縄本島縦断鉄道の認可が降りないのかが不思議。
沿線人口が過密且つ増加中で、観光需要も高い全長６０キロ程度の特急くらい作ってやれよ
130 ：
：2021/04/21(水) 09:28:34.33 ID:cD0TDaJd0.net
131 ：
：2021/04/21(水) 09:46:05.11 ID:IU2+rAWv0.net
>>1
スレタイ詐欺
その高速ビルの方を建設するのは「札幌市」だ
132 ：
：2021/04/21(水) 12:54:19.60 ID:sSlzyAiz0.net
133 ：
：2021/04/21(水) 22:10:40.70 ID:/1CISnW/0.net
134 ：
：2021/04/21(水) 22:26:08.38 ID:70q/H8wo0.net
136 ：
：2021/04/21(水) 22:33:02.09 ID:QXZprgsN0.net
137 ：
：2021/04/21(水) 22:34:16.30 ID:EEMO2yXe0.net
138 ：
：2021/04/21(水) 22:37:48.88 ID:DQJo3iCi0.net
ＪＲ九州が明後日アミュプラザ熊本って駅ビル開業するんだけど
その宣伝を地域のTV局がニュースの時間等にやってるんだが、
臨時駐車場もあります！！と駐車場の話してて笑ったｗ
140 ：
：2021/04/22(木) 06:50:58.88 ID:h+Z2/t8W0.net
高層ビルて100年後どうなってんだろな
一度建てたら壊せないだろ絶対に
(´・ω・`)
142 ：
：2021/04/22(木) 07:52:23.83 ID:feHPNtVI0.net
その予算を全部六本木ヒルズへの攻撃に使った方が面白そう
143 ：
：2021/04/22(木) 07:58:22.41 ID:lztvd/Ey0.net
更に札幌に一極集中進めてどうするんだよ
道内の他の地域に分散させないと中国人に端の方から乗っ取られるぞ
144 ：
：2021/04/22(木) 07:59:08.35 ID:8uWK4ReF0.net
145 ：
：2021/04/22(木) 12:11:58.55 ID:rRgLJwon0.net
不動産投資で儲かりそうなのが札幌だけだからしょーがないだろ
146 ：
：2021/04/22(木) 12:12:31.75 ID:xC8G+6wc0.net
150 ：
：2021/04/23(金) 17:02:09.14 ID:WwHKN6dJ0.net
それよりボールパークが楽しみだ
なんか球場でキャンプできるみたいだし
2 ：
：2021/04/20(火) 17:18:59.26 ID:yeqzDq2e0.net
?PLT(16000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
札幌駅南口は再開発が進む
「新幹線延伸で札幌―新青森間は最短1時間半になり、
札幌は北海道だけでなく北東北も含む経済圏の中心に変わる。オフィス需要はさらに高まる」。
北海道大学の吉見宏副学長は期待する。
JR北海道の「グループ長期経営ビジョン未来2031」では、不動産や小売りなどを合わせた
開発・関連売上高1200億円、部門利益が150億円とはじく。
経営難に苦しんできたJR北海道の島田修社長も新タワービルについては
「魅力的な案件と投資家に理解されるはずだ」と自信を隠さない。
国立社会保障・人口問題研究所が18年に公表した日本の地域別将来推計人口によると、
開業直前の30年時点で札幌市の人口は195万9483人と15年比0.4%増える。
45年でも8%減の180万5120人と、横浜や大阪、名古屋に次ぐ規模を維持できる公算が大きい。
北海道全体が45年に26%減の400万4973人まで急減する一方、札幌への一極集中は加速しそうだ。